グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ2

  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町

  • 東海道本線 / 戸塚駅 徒歩13分

  • 2002年築 / 10階建 / 206戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
4,980万円
71.1万円/㎡
相場
4,864万円
69.4万円/㎡
3,364
4,364
5,364
6,364
AI査定結果
推定相場価格
4,864万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,364万円〜5,364万円
62.3万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月23日
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ2
4,980万円（71.1万円/㎡）/ 8階 / 70.06㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は61.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/224,980万円71.1万円8階 70.06㎡ 2SLDK南
2026/03/195,080万円72.5万円8階 70.06㎡ 2SLDK南
2026/03/104,280万円56.2万円3階 76.14㎡ 2LDK西
2025/12/045,480万円78.2万円8階 70.06㎡ 2LDK+S南
2025/08/044,699万円59.2万円2階 79.4㎡ 2LDK+S西
2025/07/244,699万円59.2万円2階 79.4㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/07/194,699万円59.2万円2階 79.4㎡ 3LDK西
2025/07/084,899万円61.7万円2階 79.4㎡ 2LDK+S西
2025/05/124,899万円61.7万円2階 79.4㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/05/114,899万円61.7万円2階 79.4㎡ 3LDK西
2025/03/064,999万円63.0万円2階 79.4㎡ 2LDK+S西
2025/02/204,790万円57.7万円1階 83.01㎡ 3LDK南東
2025/02/184,790万円57.7万円1階 83.01㎡ 3LDK+S南
2025/02/124,999万円63.0万円2階 79.4㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/12/244,990万円60.1万円1階 83.01㎡ 3LDK+S南
2024/12/244,990万円60.1万円1階 83.01㎡ 3LDK南東
2024/12/144,999万円63.0万円2階 79.4㎡ 3LDK西
2024/11/125,090万円61.3万円1階 83.01㎡ 3LDK南東
2024/11/105,090万円61.3万円1階 83.01㎡ 3LDK+S南
2024/08/225,290万円63.7万円1階 83.01㎡ 3SLDK南東
2024/06/133,880万円48.9万円2階 79.4㎡ 2SLDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ2
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅13分 4,980万円71.1万円70.06㎡2SLDK8階 / 10階建 南2002年206戸RC
2025/02/01フォートンヒルズE棟
横浜市戸塚区上品濃
東戸塚駅18分 4,480万円55.5万円80.75㎡3LDK+S3階 / 16階建 南2006年206戸RC
2026/03/10フォートンヒルズC棟
横浜市戸塚区上品濃
東戸塚駅15分 4,598万円64.8万円70.97㎡3LDK2階 / 18階建 西2006年247戸RC
2023/08/27ファミ一ル戸塚
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅10分 4,999万円61.2万円81.71㎡3LDK1階 / 7階建 南1997年250戸RC
2026/03/23ファミール戸塚
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅9分 4,080万円64.8万円62.98㎡2LDK3階 / 7階建 南1997年250戸RC
2026/03/23ロイヤルヒルズ東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅12分 4,880万円75.2万円64.92㎡3LDK3階 / 11階建 南東1997年183戸RC
2025/11/02横浜サウスユニバーサルレジデンス
横浜市戸塚区上倉田町
戸塚駅10分 5,480万円72.3万円75.75㎡3LDK4階 / 10階建 南2002年177戸RC
2023/06/09グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジI
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅13分 4,580万円55.2万円83.01㎡3LDK6階 / 10階建 南2000年206戸RC
2026/03/23グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅13分 4,980万円71.1万円70.06㎡2LDK+S8階 / 10階建 南2002年206戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積60.06㎡〜80.06㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ2
所在地神奈川県横浜市戸塚区吉田町
交通東海道本線戸塚駅徒歩13分
築年月2002年
階数10階建
総戸数206戸
建物構造RC
土地権利所有権

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